CASOS DE ÉXITO

Contrato de Servicio EnergÃ©tico con biomasa en Comunidad de Propietarios

Reforma integral de la sala de calderas con garantÃa total

Planteamiento

La Comunidad de Propietarios disponía de una sala de calderas reformada en el año 1990, que empleaba como combustible gasóleo. Dicha sala de calderas presentaba los siguientes problemas:

Alto coste de abastecimiento de energía primaria (gasóleo)
Alto consumo debido al bajo rendimiento estacional de la instalación
Altos costes de mantenimiento por la obsolescencia de los equipos

Solución implantada

Se oferta la reforma integral de la sala de calderas mediante un Contrato de Servicio Energético (CSE) con las siguientes características:

Financiación de todas las actuaciones a realizar. Coste cero para la Comunidad
Ejecución de la reforma de la sala de calderas. Instalación de biomasa
- Caldera Herz Biomatic 500 totalmente automatizada
- Construcción de silo de obra de 45 m³ en el anterior emplazamiento del depósito de gasoil
- Depositos de inercia: 2 x 5.000 l
- Depósito de ACS: 1 x 3.000 l
- Reconstrucción completa del circuito hidráulico de la sala
- Nuevos montantes de calefacción con válvula mezcladora de tres vías
- Telegestión integral de la sala
Gestión y mantenimiento de la sala de calderas durante el periodo contractual
Garantía total. Reparación y/o sustitución de cualquier elemento tanto por avería como por desgaste
7 años de contrato

Resultados obtenidos

Las ventajas para la Comunidad se pueden resumir en las siguientes:

Financiación de la reforma. Se evitan derramas y desembolsos por parte de los vecinos
Externalización de la gestión de la sala de calderas. Respuesta inmediata gracias a la telegestión
Sin costes por mantenimiento ni por reparaciones durante el periodo contractual. Asumidos íntegramente por la ESE
Ahorro económico en las cuotas de servicio de calefacción y ACS desde el primer año. Ahorro inicial superior al 15%
A la finalización del periodo contractual, plena titularidad y control de la sala de calderas reformada